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限购潮再起 天下限售都会增至50个

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中新经纬客户端10月13日电(刘雪玉)继绍兴、昆明公布房地产限售政策后,太原市房管局日前也公布了限售新政。来自机构的统计数据显示,停止现在,天下限售都会已增至50个。有业内人士指出,限售政策与其他房地产限购政策相比,更具有创新性。

9月份全月天下房地产市场出台的相关调控政策 表格来自:中原地产研究院

资料图:一在建商品房项目。

国庆节后,这一轮限售潮依然没有停。中新经纬客户端(微信民众号:jwview)注重到,10月12日,一天时间内,浙江省绍兴市、云南省昆明市,两个都会均宣布公布房地产限售政策。其中,绍兴市实行区域限售,须取得不动产权证书满2年后方可转让。同时,昆明市颁布的最新的限购措施,要求呈贡区新购住房满2年方可举行出售。

来自中原地产研究院的统计数据讲明,包罗近期出台的限售都会,停止现在,天下限售都会增至50个。此外,今年9月,天下房地产政策公布麋集,9月单月合计公布了有关房地产内容政策52次。今年,停止现在,天下房地产调控政策已经靠近180次。

对此,易居研究院智库中央研究总监严跃进接受中新经纬客户端(微信民众号:jwview)采访时表现,限售政策是这轮房地产调控中最具创新性的政策,也说明该政策与限购等政策相比,有一定的优势,也因此该政策被一再接纳。

此外,太原市也在近期也公布了《关于控制二手住房短期生意业务转让的通知》,太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《衡宇所有权证》的,自取得《不动产权证》或《衡宇所有权证》之日起满2年方可生意业务转让。

从国庆节前的9月22日起,包罗西安、重庆、南昌在内的多个都会公布了升级版的房地产调控政策,其中有9个都会的调控政策与限售相关。多家机构的统计数据讲明,这些调控政策,确实也有用抑制了国庆节时代的房地产市场颠簸。

在限购潮的影响下,市场会发生哪些影响呢?严跃进说,现实上,限售政策自己照旧允许购房的。对于去库存来说影响不大,很大都会限制了短期的炒房征象。此外,严跃进以为,限售政策的内容与已往的税费政策有区别,限售政策可以凭据各地现实情形,落实差别的限售期,以是更具有地方管控的色彩。(中新经纬APP)

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发布时间:2017-10-22 02:31:57

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